清明前后，墓地價(jià)格成為人們關(guān)注的焦點(diǎn)，“死不起”、“墓價(jià)超房?jī)r(jià)”的說(shuō)法再度流傳。同時(shí)，國(guó)家民政部日前表示，將出臺(tái)《關(guān)于加強(qiáng)公益性公墓建設(shè)管理的指導(dǎo)意見(jiàn)》，保證中低價(jià)墓位納入政府定價(jià)和指導(dǎo)價(jià)，管理規(guī)范中低價(jià)墓地。
目前各地是否存在中低價(jià)墓地？本報(bào)記者在上海、廣州、西安等地進(jìn)行了調(diào)查。
中低價(jià)墓地有沒(méi)有？
上海：中低檔墓穴，售價(jià)6萬(wàn)元以下
廣州：2平方米墓穴，售價(jià)4萬(wàn)—10萬(wàn)元
西安：小型墓約萬(wàn)元，數(shù)量有限，環(huán)境欠佳
在廣東，一路飆升的墓地價(jià)格，讓很多市民瞠目結(jié)舌。
記者從廣州一些經(jīng)營(yíng)性墓園了解到，目前廣州一塊2平方米大小的墓穴，售價(jià)一般為4萬(wàn)—10萬(wàn)元，部分位置好的售價(jià)高達(dá)14萬(wàn)—15萬(wàn)元；而且，除了選墓穴外，還有種類(lèi)繁多的收費(fèi)，款式費(fèi)、開(kāi)冢費(fèi)、棺木費(fèi)、骨殖費(fèi)、保管費(fèi)、刻字費(fèi)、貼金費(fèi)、墓志銘等10多項(xiàng)。5年前，墓地價(jià)格在8000元/平方米—10000元/平方米，現(xiàn)在已經(jīng)很少見(jiàn)到了。
“普通墓穴價(jià)位一般為8萬(wàn)—10萬(wàn)元，還有10萬(wàn)—20萬(wàn)的成品藝術(shù)墓，以及20萬(wàn)以上的藝術(shù)墓�！鄙虾I海古園工作人員介紹說(shuō)，從銷(xiāo)量看，8萬(wàn)—10萬(wàn)元的占50%左右。而中低檔墓穴占地少，售價(jià)在6萬(wàn)以下。加上樹(shù)葬、花壇葬、七彩環(huán)保葬、壁葬等
節(jié)地葬，這些葬式的銷(xiāo)量近兩年來(lái)有一定漲幅，占了30%左右。
目前，西安市經(jīng)營(yíng)性墓園中，墓穴大小從幾平方米到十幾平方米不等，其中萬(wàn)元左右的小型墓地，數(shù)量比較有限，地理位置和環(huán)境也并不理想，而價(jià)格在三四萬(wàn)元的墓地較多，價(jià)格漲幅較四五年前也翻了兩三番。同時(shí)，面積較大、用材高檔、設(shè)計(jì)考究的一些豪華墓型，總造價(jià)已上十萬(wàn)甚至上百萬(wàn)。
中低價(jià)墓地是否受歡迎？
上海：5萬(wàn)—10萬(wàn)元墓穴銷(xiāo)售最好
廣州：并非價(jià)格越便宜越“搶手”
西安：有人覺(jué)得價(jià)位低會(huì)丟面子
記者從廣州花都金鐘墓園了解到，這里墓穴價(jià)格從8800元—10萬(wàn)元都有，但墓穴并非價(jià)格越便宜越“搶手”，反而是高檔墓穴“緊俏”。該墓園10多年前開(kāi)發(fā)的1000多個(gè)經(jīng)濟(jì)型墓穴，至今只賣(mài)出300多個(gè)，而選擇8萬(wàn)—10萬(wàn)元墓穴的占了近八成。
“愿意花錢(qián)將先人安葬到墓園的，大多經(jīng)濟(jì)條件較好，會(huì)挑墓穴位置、地段�！惫芾砣藛T介紹說(shuō)。據(jù)了解，目前廣州每年死亡人數(shù)約5萬(wàn)人，除去部分人選擇把骨灰?guī)Щ乩霞�，每年新增骨灰存�?萬(wàn)多個(gè)。真正安放在墓地的只有10%，還有不到5%是綠色環(huán)保的殯葬處理方式，剩下的大部分是放到骨灰樓進(jìn)行寄存，相對(duì)經(jīng)濟(jì)些。
上海市殯葬協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)王宏階說(shuō)，在上海，墓園提供各種價(jià)位的墓穴供市民選擇。一般5萬(wàn)—10萬(wàn)元的墓穴銷(xiāo)售最好，10多萬(wàn)的也有需求。個(gè)性化的墓穴加上雕塑、石碑等，則售價(jià)不菲。
根據(jù)最新統(tǒng)計(jì)，目前上海有十幾家公墓推出1000元以下的不占地公益節(jié)地葬。在上海最大的公墓——濱海古園，深埋式的節(jié)地墓穴售價(jià)880元。自去年推出后，至今已有100多位逝者采用這種方式。在全國(guó)首家推行節(jié)地生態(tài)葬的墓園——上海福壽園，目前每年銷(xiāo)售約1500座。
西安市民政局殯葬管理處負(fù)責(zé)人向記者表示，現(xiàn)在群眾基本已能接受公益性骨灰堂的安葬方式，但受傳統(tǒng)觀念影響，有的人還是傾向于墓穴式安葬，“像草坪葬、壁葬等，價(jià)位較低，就覺(jué)得面子上過(guò)不去，有的已經(jīng)安放在骨灰堂了，還拿出來(lái)花錢(qián)放入墓穴安葬”。
如何加強(qiáng)殯葬管理？
上海：“十二五”期間實(shí)現(xiàn)節(jié)地葬占28%
廣州：新建經(jīng)營(yíng)性公墓，節(jié)地葬不少于50%
西安：繼續(xù)加強(qiáng)綠色殯葬方式的教育和推廣
“經(jīng)過(guò)多年宣傳，選擇節(jié)地葬的市民越來(lái)越多，各個(gè)墓園也在生態(tài)環(huán)保上下功夫。”上海市民政局殯葬管理處處長(zhǎng)呂春玲說(shuō)，按照規(guī)劃，上海將在“十二五”期間實(shí)現(xiàn)“70282”的葬式格局，即土葬占七成，室內(nèi)葬等節(jié)地葬占28%，剩下2%為海葬。而在“十一五”期末，上海是“80191”的葬式格局，即土葬占八成，室內(nèi)葬等節(jié)地葬式為19%、海葬為1%。
據(jù)了解，目前廣州市除銀河革命公墓之外，一共有10個(gè)經(jīng)營(yíng)性墓園，總面積大約4000畝。其中，2個(gè)是國(guó)有性質(zhì)，其他的是民營(yíng)墓園。盡管多數(shù)墓園還有未開(kāi)發(fā)用地，但從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，公墓用地是稀缺資源，這導(dǎo)致墓地價(jià)格一路看漲。當(dāng)?shù)毓芾聿块T(mén)也坦承，目前公墓用地都比較浪費(fèi)，墓穴只能夠建一層，直接占地，而且在大多數(shù)墓園里，真正用來(lái)建墓地的地方只占總面積的30%，剩下的是綠化、道路、景點(diǎn)、車(chē)場(chǎng)和配套設(shè)施等。
為遏制“天價(jià)墓”等炒賣(mài)墓地行為，近年來(lái)廣東省民政廳出臺(tái)《關(guān)于強(qiáng)化全省殯葬基本公共服務(wù)的意見(jiàn)》，對(duì)廣東省經(jīng)營(yíng)性公墓建設(shè)管理提出了“三限一禁”措施：限定新建經(jīng)營(yíng)性公墓占地面積；限定單個(gè)墓地(穴)的最大面積，埋葬骨灰的單人墓或雙人合葬墓占地面積不得超過(guò)1平方米；限定生態(tài)葬法的比例，珠江三角洲地區(qū)新建經(jīng)營(yíng)性公墓節(jié)地葬法的比例應(yīng)不少于50%；嚴(yán)禁炒買(mǎi)炒賣(mài)墓穴或骨灰存放格位。
西安市民政局殯葬管理處負(fù)責(zé)人表示，現(xiàn)在部分經(jīng)營(yíng)性公墓價(jià)格過(guò)高，老百姓承受不起，針對(duì)違規(guī)現(xiàn)象，根據(jù)國(guó)家省市出臺(tái)的殯葬管理辦法，將及時(shí)予以糾正。目前，西安市的發(fā)展方向是以多建公益性骨灰堂為主，“由政府扶持推進(jìn)工作進(jìn)展，給予區(qū)縣補(bǔ)助300萬(wàn)元，街辦補(bǔ)助200萬(wàn)元，全市各區(qū)縣總計(jì)已建24個(gè)公益性骨灰堂�！痹撎庁�(fù)責(zé)人說(shuō)。
針對(duì)高價(jià)墓葬趨之若鶩現(xiàn)象，陜西省社會(huì)科學(xué)院經(jīng)濟(jì)研究所助理研究員楊琳認(rèn)為根本原因在市場(chǎng)供求不平衡，以及傳統(tǒng)的入土為安的觀念。楊琳建議，一方面，政府應(yīng)進(jìn)一步扶持公益性墓地的建設(shè)，為群眾提供便利，另一方面應(yīng)加強(qiáng)管理和理性疏導(dǎo)，嚴(yán)管“天價(jià)墓穴”。
來(lái)源：人民日?qǐng)?bào)
－－－－－－－－－－－中國(guó)殯葬報(bào)告
買(mǎi)個(gè)墓比買(mǎi)個(gè)房還折騰；名人好墓耗資百萬(wàn)；公墓無(wú)現(xiàn)墓，不得不暫存骨灰等候“期墓”；小產(chǎn)權(quán)墓、經(jīng)濟(jì)適用墓不一而足……同時(shí)，上萬(wàn)元的天價(jià)骨灰盒、暗藏玄機(jī)的“一條龍服務(wù)”匪夷所思。那些黑心殯儀服務(wù)中介“利潤(rùn)超過(guò)販毒”。有人驚呼：“連人都死不起了！”著名報(bào)告文學(xué)作家詠慷為您揭開(kāi)墓地價(jià)格暴漲、殯葬行業(yè)亂象叢生的幕后真相。
詠 慷
生前當(dāng)房奴，死后變墳奴
生老病死，是每個(gè)人都不可能繞開(kāi)的現(xiàn)實(shí)問(wèn)題。一般來(lái)說(shuō)，平時(shí)人們關(guān)注這里面的前三個(gè)幾率或許更多。的確，人活著不容易，當(dāng)今社會(huì)圍繞“生老病”三者的亂收費(fèi)，使得人們生活的成本大大提高。而筆者近年來(lái)由于若干難題的困擾，卻不得不牽涉到最后一個(gè)問(wèn)題，即“死”。這一關(guān)注，就發(fā)現(xiàn)它里面的問(wèn)題可大了去啦，讓人不能不感嘆這不可承受之重的身后之事。圍繞“死”即殯葬行業(yè)的亂收費(fèi)，又讓人們看到，人死也不容易，經(jīng)濟(jì)條件不好的人，甚至可能死也死不起！
不信請(qǐng)看：每到清明節(jié)，殯葬費(fèi)用的問(wèn)題就會(huì)進(jìn)入公眾視野，乃至“不到1平方米的墓穴要價(jià)比商品房還貴”等報(bào)道頻現(xiàn)傳媒。
中國(guó)自古即有“紅白喜事”之說(shuō)，可見(jiàn)辦喪事和辦婚禮皆被老百姓視作同等重要的人生大事。事實(shí)上，據(jù)《中國(guó)民政統(tǒng)計(jì)年鑒》提供的數(shù)據(jù)表明，殯葬消費(fèi)正以每年18.9%的速度迅速攀升。在“2005年中國(guó)十大暴利行業(yè)”中，殯葬業(yè)就已經(jīng)和房地產(chǎn)業(yè)、高速公路業(yè)、駕校業(yè)、電力業(yè)、有線電視業(yè)、醫(yī)療業(yè)、教育、教材出版業(yè)、網(wǎng)絡(luò)電子游戲業(yè)等一起，進(jìn)入年度十大“暴利行業(yè)”的排行榜，并且被排到了第3位。
國(guó)家民政部101研究所、中國(guó)社會(huì)科學(xué)院社科文獻(xiàn)出版社在京發(fā)布的《殯葬綠皮書(shū)：中國(guó)殯葬事業(yè)發(fā)展報(bào)告(2011)》指出，2010年我國(guó)的殯葬事業(yè)在不斷發(fā)展的同時(shí)，也面臨著各種機(jī)遇與挑戰(zhàn)。特別是殯葬法規(guī)修訂推遲、部分殯葬服務(wù)價(jià)格偏高、殯儀職工心理壓力過(guò)大等問(wèn)題，在未來(lái)一個(gè)時(shí)期內(nèi)，對(duì)殯葬事業(yè)的發(fā)展影響將依然較大。
綠皮書(shū)認(rèn)為，所謂“暴利”，目前在喪葬用品銷(xiāo)售方面的確存在，但是喪葬用品已完全市場(chǎng)化，政府在對(duì)這類(lèi)商品的價(jià)格調(diào)控方面沒(méi)有明確的政策和法規(guī)，管理權(quán)也不在民政部門(mén)。
綠皮書(shū)說(shuō)，近年來(lái)，部分殯儀服務(wù)機(jī)構(gòu)為了增加收入，禁止喪屬自帶喪葬用品，采取捆綁式銷(xiāo)售商品，或者誘導(dǎo)消費(fèi)者購(gòu)買(mǎi)高價(jià)格的商品。特別是一些社會(huì)中介服務(wù)組織和個(gè)人，利用喪屬的孝道心理，以及一般人不了解治喪流程所造成的信息不對(duì)稱(chēng)，大肆哄抬價(jià)格，騙取高額利潤(rùn)。
當(dāng)下，越來(lái)越多的醫(yī)院太平間外包給殯葬中介公司托管，民營(yíng)公墓也不在少數(shù)。有人在曬出其親屬去世的“殯葬清單”后，無(wú)可奈何地感嘆：“以前是讀不起書(shū)，看不起病，買(mǎi)不起房，現(xiàn)在連人都死不起了！”
的確，面對(duì)“高調(diào)”上漲的墓地價(jià)格，許多老百姓只能這樣驚呼，有人則只能感嘆“生前當(dāng)房奴，死后變墳奴”。
還有人調(diào)侃：“房?jī)r(jià)上漲是讓我們好好工作，油價(jià)上漲是讓我們好好節(jié)約，肉價(jià)上漲是讓我們好好減肥，墓地上漲是讓我們好好活著……”
有人甚至戲言：“千萬(wàn)不要因?yàn)樯罹狡榷鴮ざ桃?jiàn)，因?yàn)槟闼懒�，你的家人�?huì)因?yàn)槟愕哪沟囟泳狡龋 ?br >
更有人發(fā)牢騷：30多年來(lái)，升值最快的是住房、墓地、烏紗帽和二奶；貶值最快的是誠(chéng)信、道德、文憑和人民幣。許多地方已初步形成一個(gè)由月光族、啃老族、打工族、蝸居族、蟻?zhàn)濉⒗悟}族、行騙族、暴發(fā)族、行賄族、受賄族、寄生族和隱婚族等組成的畸形社會(huì)。有人編出順口溜：“生不起，剖腹一刀五千起；讀不起，選個(gè)學(xué)校三萬(wàn)起；住不起，三萬(wàn)多元一平米；娶不起，沒(méi)房沒(méi)車(chē)誰(shuí)
嫁你；病不起，藥費(fèi)利潤(rùn)十倍起；活不起，一月辛勞一千幾；死不起，火化下葬三萬(wàn)幾�？偨Y(jié)：求生不得，求死不能�！�
摘自《北京文學(xué)》精彩閱讀第4期
老百姓死不起，讓領(lǐng)導(dǎo)先死吧
公墓殯葬用地緊缺，公墓價(jià)格逐年上漲，動(dòng)輒幾萬(wàn)甚至十幾萬(wàn)元，致使“死不起”的問(wèn)題已經(jīng)糾結(jié)了許多年。不爭(zhēng)的事實(shí)是，土地資源緊俏，把昂貴的房?jī)r(jià)拋在了后面。有人專(zhuān)門(mén)統(tǒng)計(jì)過(guò)，北京不僅房?jī)r(jià)貴，陵墓價(jià)格也一再飆高，10年漲了15倍。還有人坦陳：“陵園已經(jīng)沒(méi)有低于2萬(wàn)元的墓地！”
“真是死不起呀！”北京市民張先生撓著頭皮說(shuō)，“父親生前希望長(zhǎng)眠八寶山人民公墓，子女們四處托人奔走，最終也未能滿(mǎn)足老人遺愿�！泵鎸�(duì)動(dòng)輒一二十萬(wàn)元的價(jià)格，的確讓每月三四千元工資的張先生頭疼。找了一圈，他只能在遠(yuǎn)郊區(qū)一處陵園花3萬(wàn)元買(mǎi)了塊墓地，掃回墓來(lái)回得4個(gè)小時(shí)！
當(dāng)然，北京不是孤例。據(jù)各種媒體報(bào)道，全國(guó)各地墓地的價(jià)格都一路看漲。南京普覺(jué)寺陵園每平方米墓價(jià)超過(guò)當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)20倍，河北涿州家族墓地要價(jià)368萬(wàn)元；廈門(mén)墓地最高售價(jià)達(dá)2.2萬(wàn)元/平方米，高于廈門(mén)在售房?jī)r(jià)……因買(mǎi)不起墓地，青島市民將親人的骨灰寄存在殯儀館……
和動(dòng)輒十幾萬(wàn)的中國(guó)墓地相比，一些發(fā)達(dá)國(guó)家墓地顯得“平易近人”。據(jù)了解，美國(guó)的墓地價(jià)格因所處位置不同而不同，東西海岸發(fā)達(dá)地區(qū)和大城市比如紐約、芝加哥、洛杉磯等地的價(jià)格就偏高，中部地區(qū)和小的城鎮(zhèn)則相對(duì)便宜一些，就全美的總體情況看，單人普通墓地的價(jià)格均價(jià)在1500美元左右(9000多元人民幣)，雙人普通合墓均價(jià)在2000美元左右(折合1.2萬(wàn)多元人民幣)。
2012年6月18日《新民晚報(bào)》刊載寧遠(yuǎn)的文章《一個(gè)老兵的最后一站》，其中寫(xiě)到：
今年上海解放63周年紀(jì)念日，李金根，這個(gè)參加過(guò)大魚(yú)山島抗戰(zhàn)，淮海、渡江和解放上海等無(wú)數(shù)戰(zhàn)役的新四軍老兵，與他的戰(zhàn)友們，在福壽園海港陵園的新四軍廣場(chǎng)團(tuán)聚了！
這次重逢，出乎意料，又在情理之中——李老幾十年默默無(wú)聞清貧度日，家人根本沒(méi)有能力為他置辦一塊墓地。但人們?cè)鯐?huì)忘記他？家鄉(xiāng)航頭鎮(zhèn)鎮(zhèn)政府為愁眉不展的李老家人解決了這個(gè)難題。于是，李老在90歲這年，來(lái)到了他的最后一站，在新四軍廣場(chǎng)，以永遠(yuǎn)挺拔的豐碑，為后人展示，一個(gè)老兵的脊梁。
試問(wèn)：你讀到這段文字，能不感到一種心酸嗎？
一方面我國(guó)用地十分緊張，如不對(duì)公墓用地進(jìn)行嚴(yán)格管理，將不可避免地面臨“死人和活人爭(zhēng)地”。另一方面，墓地的價(jià)格已明顯超過(guò)了人們的支付水平和心理承受限度。由于一般人對(duì)墓地的需求屬于“剛性需求”，因此對(duì)墓地漲價(jià)還可以接受。但如果是“吃定你了”的瘋漲，特別是人為制造“快漲高漲”的緊張局面，問(wèn)題就大了。
各地的暴利墓地，已經(jīng)成為社會(huì)不和諧、不安定的問(wèn)題之一�！稏|方早報(bào)》報(bào)道：上海公墓已經(jīng)占用超過(guò)70%，數(shù)年后死亡人口將面臨無(wú)地可葬的危機(jī)。不少人憤懣地調(diào)侃：看來(lái)只有讓領(lǐng)導(dǎo)先死！
墓地銷(xiāo)售觸目驚心 買(mǎi)墓比買(mǎi)房還折騰
由于北京的多家公墓已無(wú)現(xiàn)墓，一些市民在無(wú)奈聲中少不了這樣的嘆息：“今后，墓地是否可以分期付款呢？”他們不得不暫存骨灰等候“期墓”。
每當(dāng)清明節(jié)要掃墓祭奠，北京的劉女士就會(huì)心煩。她母親去世數(shù)年，骨灰至今未能入土為安，她不能不感嘆：“都說(shuō)北京買(mǎi)房貴買(mǎi)房難，買(mǎi)墓地比買(mǎi)房子更難。”
劉母去世后，家人想將骨灰安葬在香山腳下的萬(wàn)安公墓，因?yàn)椤澳抢镌嶂畲筢�，還有很多文化名人，符合母親的氣質(zhì)。同時(shí)離城里較近，方便兒女們掃墓祭奠”。
然而一打聽(tīng)，才知道還有為數(shù)不多的幾個(gè)墓地名額有售，但墓地還未開(kāi)盤(pán)，需要等才能使用。開(kāi)始家人以為是這家抬價(jià)，就到其他公墓打聽(tīng)，結(jié)果是有的甚至連“期墓”都賣(mài)光了。情急之下，家人趕緊回到萬(wàn)安公墓預(yù)訂一塊墓地——1平方米20萬(wàn)元，產(chǎn)權(quán)20年。要不是兄弟姐妹湊錢(qián)，“一個(gè)子女很難支付得起”。
“期墓”也得先交錢(qián)，再加墓碑和裝修，前后差不多25萬(wàn)元。劉女士說(shuō)，兄弟姐妹最后湊錢(qián)解決了，“買(mǎi)個(gè)墓，比買(mǎi)個(gè)房還折騰。如今，骨灰盒仍寄存在八寶山殯儀館，等到2013年新墓建成可入葬�！�
據(jù)悉，許多知名公墓預(yù)訂兩年。
在萬(wàn)安公墓門(mén)口，一名賣(mài)花的商販自稱(chēng)認(rèn)識(shí)墓地的領(lǐng)導(dǎo)，可以托關(guān)系買(mǎi)出一塊“期墓”，“但得套點(diǎn)兒好處費(fèi)”。
而在八寶山人民公墓，原有的骨灰墓葬中，雙人墓穴占地面積不得超過(guò)1平方米，多人墓穴占地面積不得超過(guò)3平方米，以20年為一個(gè)使用周期，期滿(mǎn)后可以續(xù)租，“早在前年就沒(méi)有墓地安置了”。
相比以上城區(qū)的公墓緊張，郊區(qū)陵園情況稍好一些。像金山陵園地處半山，可開(kāi)發(fā)面積較大，就有空墓待售。其銷(xiāo)售人員介紹：“最便宜的8.8萬(wàn)元，0.8平方米。最貴的28萬(wàn)元，1平方米。墓型和朝向都是定好了的，不能更改。”當(dāng)有人喊“太貴”時(shí)，他又指著半山上一處松柏環(huán)繞的山脊說(shuō)：“一二十萬(wàn)還算貴？這里有個(gè)400多萬(wàn)的家族墓！”
96萬(wàn)、145萬(wàn)、400萬(wàn)，誰(shuí)在買(mǎi)這些豪華墓地？問(wèn)及多個(gè)陵園工作人員，得到的都是“屬于隱私，不能透露”。曾做過(guò)陵園業(yè)務(wù)推銷(xiāo)員的柳先生透露，購(gòu)買(mǎi)豪華墓地的一般都是“非貴即富”，而且大部分買(mǎi)主都不愿意親自出面，很多由親朋代購(gòu)。他曾接觸過(guò)的一家買(mǎi)主，據(jù)稱(chēng)資產(chǎn)過(guò)億。除了商業(yè)界，一些文化體育界名人，也都是豪華墓、家族墓的購(gòu)買(mǎi)主力。
買(mǎi)墓如買(mǎi)小區(qū)房，環(huán)境、風(fēng)水決定價(jià)格
既然墓穴租賃費(fèi)、墓穴管理費(fèi)有定價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，墓碑造價(jià)不過(guò)萬(wàn)元，為何墓地卻成為天價(jià)？一名不愿意公開(kāi)身份的陵園負(fù)責(zé)人透露：就單個(gè)墓地成本來(lái)說(shuō)的確不超過(guò)一萬(wàn)元，但要分?jǐn)傉麄�(gè)墓園的安保、綠化、清潔及日常管理等成本。這就好比在小區(qū)買(mǎi)房，環(huán)境好，地理位置優(yōu)越，精裝修，物業(yè)服務(wù)好，整體的價(jià)格就會(huì)高。像八寶山人民公墓在城區(qū)內(nèi)，交通方便不說(shuō)，更重要的是“八寶山”幾個(gè)字全國(guó)聞名。萬(wàn)安公墓、福田公墓等，不僅離城區(qū)近，還葬有很多先烈、名人，“這樣的地方，價(jià)格肯定比其他墓地貴�！蓖瑫r(shí)，“風(fēng)水”也成為決定墓價(jià)的因素。
一家陵園工作人員稱(chēng)，許多公墓特別是離城里近的公墓，擴(kuò)大陵園規(guī)模很難，現(xiàn)有的墓地就是寸土寸金。一些陵園為了可持續(xù)發(fā)展，每年只賣(mài)固定數(shù)量墓地。因此“限售”背后可能是“囤積居奇”。近年來(lái)，15家北京市屬公墓的墓地，普遍上漲一倍，有的上漲四五倍，平均年上漲率在50%以上。
“搞墓地是暴利行業(yè)，利潤(rùn)都在100%以上。”一些做過(guò)墓地銷(xiāo)售的人員坦陳。從事墓地銷(xiāo)售的業(yè)務(wù)人員，也跟房產(chǎn)銷(xiāo)售一樣，主要靠按比例提取銷(xiāo)售額，“有的公墓提點(diǎn)5%，有高的提點(diǎn)8%�！�
一位北京市民在河北省涿州一家公墓預(yù)訂了標(biāo)價(jià)9800元的墓地，說(shuō)北京已找不到比這更便宜的墓地了。
活在北京，葬在河北成趨勢(shì)
有相當(dāng)一部分北京人轉(zhuǎn)移目標(biāo)，打起周邊省、市墓地的主意。除交通便利的因素外，價(jià)格成為他們“舍近求遠(yuǎn)”的最大理由。在河北省的世界華僑陵園，一半以上的墓地是北京人購(gòu)買(mǎi)；而懷來(lái)縣的中華永久公墓，剛在北京組織了百余人的考察團(tuán)，購(gòu)買(mǎi)墓地會(huì)有相應(yīng)折扣。
“活在北京，葬在河北”，是相當(dāng)一部分人對(duì)北京墓地價(jià)格過(guò)高的抱怨�；蛟S這種抱怨并不全面，比如北京民政部門(mén)的數(shù)據(jù)顯示，近年北京市的經(jīng)營(yíng)性公墓中，逾20%的價(jià)位在萬(wàn)元以下。只不過(guò)低價(jià)墓仍是少數(shù)，大多數(shù)墓地價(jià)格不菲。
許多人所不知的是，墓穴只有使用權(quán)，因而公墓管理費(fèi)尚是被大多數(shù)人忽略的開(kāi)銷(xiāo)。據(jù)了解，中國(guó)公墓的使用權(quán)一般為20年，購(gòu)買(mǎi)者一次性繳清的費(fèi)用主要包括墓地費(fèi)、墓穴費(fèi)、墓碑費(fèi)、護(hù)墓費(fèi)、設(shè)施費(fèi)、綠化費(fèi)和工本費(fèi)。在使用期限到期后，墓地管理者往往會(huì)征收一定管理費(fèi)。只要你在，就會(huì)定期收取，只是你也不知道這些費(fèi)用體現(xiàn)在何處。同時(shí)，這個(gè)收費(fèi)口徑并不統(tǒng)一，墓地管理方要多少就得給多少。這正是政府需要規(guī)范的地方。當(dāng)前各地公墓管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)不一，價(jià)格相差懸殊。而伴隨著墓地使用期限的到來(lái)，續(xù)費(fèi)成為大家關(guān)注的焦點(diǎn)，續(xù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)該如何制定，成為擺在面前的新課題。
在公墓的使用權(quán)期限上，各地也存在著很大的差異。北京市發(fā)改委1993年發(fā)布的有關(guān)批復(fù)中明確：北京市八寶山人民公墓新建骨灰亭深葬墓，每存放一份骨灰收取300元(每期50年)。河南福壽園20年共收取管理費(fèi)1000元，青島福寧園20年管理費(fèi)最高達(dá)到9600元。當(dāng)前收費(fèi)就如此混亂，今后續(xù)費(fèi)是否會(huì)漲價(jià)？
房屋中介“白天賣(mài)房，晚上賣(mài)墓”
面對(duì)龐大的市場(chǎng)需求，某些鄉(xiāng)鎮(zhèn)在利益的驅(qū)動(dòng)下，將農(nóng)村集體土地中供本地人長(zhǎng)眠的公益性墓地作為商品違規(guī)向外推銷(xiāo)；一些林場(chǎng)、山地也打著各種幌子做起墓地生意。不僅如此，小產(chǎn)權(quán)墓、期墓等令人匪夷所思的“商品”，在市場(chǎng)上大行其道。這樣的亂象，無(wú)論是形式還是實(shí)質(zhì)，幾乎都同房地產(chǎn)市場(chǎng)如出一轍。近幾年，價(jià)格相比經(jīng)營(yíng)性公墓低的“小產(chǎn)權(quán)”墓違規(guī)熱銷(xiāo)也引發(fā)諸多問(wèn)題。這些“小產(chǎn)權(quán)”墓主要有兩種，一是農(nóng)村不對(duì)外經(jīng)營(yíng)的公益性公墓，經(jīng)區(qū)縣民政部門(mén)行政批準(zhǔn)，旨在為本鄉(xiāng)村服務(wù)；二是沒(méi)有任何行政許可就進(jìn)行公墓的建設(shè)和銷(xiāo)售。
另有業(yè)內(nèi)人士分析說(shuō)，墓地漲價(jià)還有一個(gè)重要因素，是一些人在樓市調(diào)控后，轉(zhuǎn)行投資炒墓地。某些房屋中介人員“白天賣(mài)房，晚上賣(mài)墓”，墓地倒賣(mài)的生意做得不亦樂(lè)乎。投資炒作，導(dǎo)致價(jià)格虛高。估計(jì)今后幾年中，投資墓園的人將會(huì)越來(lái)越多。也有人說(shuō)，墓地漲價(jià)的原因比較多，比如土地成本增大，人工費(fèi)用上漲等。另外，現(xiàn)在的墓地，無(wú)論是環(huán)境、管理、安保等，都有了質(zhì)的飛躍，這些都將計(jì)入成本，勢(shì)必會(huì)抬高價(jià)格。
近日，從上海也傳來(lái)供應(yīng)廉價(jià)墓地的信息：已正式開(kāi)發(fā)“經(jīng)濟(jì)適用墓”項(xiàng)目，并將向所有有需求的家庭開(kāi)放。這種“經(jīng)濟(jì)適用墓”，是廣大市民對(duì)“公益節(jié)地生態(tài)葬”的直白表述。
上海開(kāi)發(fā)的“經(jīng)濟(jì)適用墓”，不僅達(dá)到了節(jié)地、環(huán)保的目的，也滿(mǎn)足了人們“入土為安”的傳統(tǒng)需求，解除了弱勢(shì)群體“死不起”的后顧之憂(yōu)�？梢灶A(yù)計(jì)，這一殯葬形式必將成為越來(lái)越多逝者家屬的選擇。
做殯葬一條龍，“公司”給太平間人員配手機(jī)
酷暑時(shí)節(jié)是老年人因病死亡的高發(fā)期，在河北省某市，以替人代辦喪事為業(yè)的殯葬經(jīng)紀(jì)人顯得格外活躍。他們天天到醫(yī)院蹲點(diǎn)，一旦發(fā)現(xiàn)病人轉(zhuǎn)危，立即向家屬游說(shuō)享用其殯葬一條龍服務(wù)。
多數(shù)殯葬用品店門(mén)口擺著一條龍服務(wù)招牌。一位店老板說(shuō)，除了殯儀館要搞的運(yùn)尸、告別儀式、火化等服務(wù)，其他全套服務(wù)他們都可以上門(mén)搞，死者家屬什么都不用操心，包括辛苦費(fèi)在內(nèi)一口價(jià)6000元。他拉了個(gè)單子，包括購(gòu)買(mǎi)骨灰盒、花圈、紙錢(qián)，搭設(shè)靈棚，以及鳴鑼開(kāi)道等近20項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容。整個(gè)喪事程序策劃都由他們進(jìn)行，怎么鋪張?jiān)趺锤�。在馬路邊或樓道口搭靈棚，扎制紙人紙馬，甚至出殯時(shí)鳴鑼開(kāi)道，打幡摔盆，弄得烏煙瘴氣。
一位曾經(jīng)請(qǐng)人辦過(guò)喪事的市民披露，其老人在醫(yī)院住院還沒(méi)斷氣，就有人過(guò)來(lái)主動(dòng)游說(shuō)，自稱(chēng)是市殯儀館的人，各項(xiàng)費(fèi)用絕對(duì)優(yōu)惠，最后一口價(jià)要了7000元。
在清明掃墓時(shí)常能見(jiàn)到的種種怪現(xiàn)象也不能不令人發(fā)指：一些人折來(lái)柳條，賣(mài)一元錢(qián)一把，靠毀綠賺錢(qián)；一些人未經(jīng)同意，就擅自給人家的墓碑描紅，強(qiáng)行收費(fèi)50元；一些人在墓上加一抔土，也要強(qiáng)收50元；一些人假扮清潔工，拿走人家的供品、鮮花，然后又轉(zhuǎn)手賣(mài)給掃墓人。在醫(yī)院附近的一些花圈壽衣店內(nèi)可以見(jiàn)到，那里擺放著很多紙制的“�！薄榜R”等生肖，還有“人民幣”“外幣”“別墅”“手機(jī)”等，意想不到的是，在“紙活”中居然還有“小姐”。
普陀區(qū)有一位張女士的婆婆病逝。老人剛走，就有一中年婦女前來(lái)為婆婆擦身，并詢(xún)問(wèn)是否需要“殯葬一條龍”服務(wù)，聲稱(chēng)從接尸開(kāi)始，老人“身后事”全部代理包辦。張女士沒(méi)有接受，中年婦女馬上翻臉，嚷嚷著索要“擦身費(fèi)”。張女士無(wú)奈，只得給她300元了結(jié)。
次日又有人掛著××殯儀館的胸卡前來(lái)提供“一條龍”服務(wù)。張女士沒(méi)有答應(yīng)。事后了解，此人的身份純屬假冒。其后幾天，不斷有所謂的“國(guó)營(yíng)公司”上門(mén)。張女士不禁起疑，這些人不請(qǐng)自來(lái)，從何獲知逝者的信息？
廣州市白云區(qū)某醫(yī)院的一位職工氣憤地說(shuō)，他母親在自己工作的醫(yī)院過(guò)世后，竟還必須走后門(mén)，才能將遺體盡快運(yùn)往殯儀館，一切皆因醫(yī)院的太平間外包給了殯葬中介公司托管、為了推銷(xiāo)他們的殯儀服務(wù)造成的。
原來(lái)，這些“公司”和醫(yī)院、社區(qū)等單位的某些人已結(jié)成利益同盟，每提供一條喪家的信息，即可獲得50元左右的信息費(fèi)。有的甚至還給醫(yī)院太平間的管理人員配備了手機(jī)。
摘自《北京文學(xué)》精彩閱讀第4期
作者簡(jiǎn)介
詠慷，本名陳永康，一級(jí)作家、中國(guó)作協(xié)會(huì)員，著有長(zhǎng)篇小說(shuō)《青春殤》、長(zhǎng)篇散文《紅色季風(fēng)》、散文集《紅色傳奇》、長(zhǎng)篇敘事詩(shī)《二月蘭》、長(zhǎng)篇報(bào)告文學(xué)《發(fā)兵治水》、《一個(gè)院士的成功之路》、《抗SARS風(fēng)暴》、《新中國(guó)大閱兵》等，曾獲國(guó)家圖書(shū)獎(jiǎng)、“五個(gè)一”工程獎(jiǎng)、全國(guó)冰心散文獎(jiǎng)、中國(guó)報(bào)告文學(xué)大獎(jiǎng)等。
來(lái)源： 北京晚報(bào)
－－－－－－－－－－－真的是住不起，死不起。
